Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Pekný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami, Pula, Istria
Ponúkame tento krásny dom s dvorným priestorom v Pule s tromi samostatnými obytnými jednotkami. Byt v prízemí o rozlohe 39 m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne a obývačky s jedálňou. Terasa pred bytom o rozlohe približne 10 m2. Vedľa nej je krčma o rozlohe 50 m2 pozostávajúca z kúpeľne a veľkej miestnosti, ktorá slúži ako priestor na spoločenské stretnutia. Drevený kamín – je možné vybudovať otvorený krb. Vonkajšia čiastočne zakrytá terasa s levanduľou a skladiskom, ktoré slúži ako letná kuchyňa. V hornej časti domu sa nachádza duplexový byt o rozlohe 95 m2. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky, jedálne, kuchyne – výstup na terasu približne 15 m2 a dvor. Schodisko vedie na podlažie domu, kde je štúdio o rozlohe 34 m2 s kúpeľňou a podkrovným priestorom, ktorý je rozdelený na dve miestnosti (je tam vodovod a odvod) a je možné vytvoriť dve miestnosti. Horná časť domu má kanalizáciu, spodná je septik. Kúrenie klimatizáciou ( 5 air conditioners/inverter ). Vstupné dvierka na dvore sú posúvateľné na diaľku a majú dve parkovacie miesta. Skvelá príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 678 €/m²

Medián podobných ponúk 2 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 341 €/m²–3 213 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 100 % PULA 415 000 € · 252 m² 1 647 €/m² Podobnosť 99 % PULA 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnosť 98 % Pula 763 000 € · 260 m² 2 935 €/m² Podobnosť 96 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnosť 95 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnosť 93 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnosť 92 % Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• M&M LEGAL Táto ponuka 669 500 €
• Hot Corner d.o.o. 670 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

669 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

329 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

198366

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 669 500 € · Cena za m²: 2 678 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 329 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 669 500 €; Hot Corner d.o.o. – 670 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia