Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 250 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 669 500 € 2 678 €/m²

Opis nekretnine

Lijepa obiteljska kuća sa 3 stambene jedinice, Pula, Istra
U ponudi imamo ovu lijepu kuću sa dvorištem u Puli sa tri zasebne stambene jedinice.
Stan u prizemlju od 39 m2 koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka s blagavaonom.Terasa ispred stana cca 10 m2.
Pored se nalazi konoba od 50 m2 koja se sastoji od kupaonice te jedne velike prostorije koja služi kao prostor za druženje. Peć na drva - moguće je napraviti otvoreni kamin. Vanjska djelomično natkrivena terasa s lavandinom i spremištem koja služi kao ljetna kuhinja.
U gornjem dijelu kuće se nalazi dvoetažni stan od 95 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevni boravak, blagavaona, kuhinja - izlaz na terasu od cca 15 m2 te dvorište.Dvije spavaće sobe te kupaonica. Stepeništem se ide na kat kuće, gdje se nalazi garsonjera od 34 m2 s kupaonicom te tavanski prostor koji je podjeljen u dvije prostorije ( postoje dovod i odvod vode ) te je moguće napraviti dvije sobe.
Gornji dio kuće je kanalizacija, donji je septička. Grijanje na klima uređaje ( 5 klima uređaja/inverter ). Ulazna dvorišna vrata pomična na daljinski i imaju dva parking mjesta.
Odlična prilika!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 678 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 265 €/m²

Razlika od medijana -18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 386 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Sličnost 100 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Sličnost 97 %

Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Sličnost 93 %

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 %

Pula 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Sličnost 91 %

Pula 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Sličnost 90 %

Pula 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Sličnost 88 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 669 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 250 m²
Površina zemljišta: 329 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 3
ID oglasa: 198366

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 669 500 € · Cijena po m²: 2 678 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 329 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 669 500 €; Hot Corner d.o.o. – 670 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia