Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dve krásne moderné vily (predaj)
Na predaj sú dve krásne vily moderného štýlu na tichom mieste neďaleko Puly. Perfektná investícia do nehnuteľností na prenájom. Každá má 113 m2 obytných priestorov Prízemie: Pohodlný obývačký priestor s hliníkovými oknami plného profilu, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa Poschodie: Dve spálne (každá s vlastnou kúpeľňou) a veľká južná terasa. * špičkový dizajn a najkvalitnejšie materiály * bazén 4x9 * štyri parkovacie miesta (pre každú vilu dva parkovacie miesta) * letná kuchyňa Pre viac informácií nás kontaktujte +385 97 7608 740 Toni

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 540 €/m²

Medián podobných ponúk 2 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 694 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnosť 95 % PULA 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnosť 95 % PULA 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 94 % PULA 329 000 € · 120 m² 2 742 €/m² Podobnosť 89 % PULA 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 89 % PULA 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobnosť 86 % PULA 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobnosť 86 % PULA 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

375 m²

Izby

2

ID inzerátu

121531

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 540 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 375 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia