Maison Pula

Description du bien

Deux belles villas modernes (vente)
Deux belles villas de style moderne sont à vendre dans un endroit calme, pas loin de Pula. Investissement parfait dans l'immobilier locatif. Chacune dispose de 113m2 d'espace habitable Rez-de-chaussée : Salon confortable avec fenêtres en aluminium à profil complet, cuisine avec salle à manger et salle de bain Premier étage : Deux chambres (chacune avec sa propre salle de bain) et une grande terrasse exposée sud. * design de pointe et matériaux de la plus haute qualité * piscine 4x9 * quatre places de parking (pour chaque villa deux places de parking) * cuisine d'été Pour plus d'informations, contactez-nous +385 97 7608 740 Toni

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 540 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 742 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 694 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 565 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

113 m²

Superficie du terrain

375 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

121531

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 540 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 375 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia