Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - moderný mezonet vo výstavbe pri meste
ISTRIJA, POREČ - Moderné dva domy v výstavbe blízko mesta Pobrežie Poreča je dlhé 37 km, kde sa nachádza 21 pláží s modrou vlajkou, symbolom čistého mora. Najvýznamnejšie sú pláž Lotos, mestská pláž a piesočnatá zátoka, ktoré sa vyznačujú čistým morom a bohatou ponukou zábavy a rekreačného obsahu. Poskytuje majiteľom lodí na pobreží Poreča nevyčerpateľný zdroj výskumu, pričom môžu zakotviť svoju loď v jednej z dobre vybavených marín v Poreči. Pre tých, ktorí túžia po zábave, sú terasy mesta v lete takmer denne plné rôznych vybavení. Môžete tiež navštíviť rybárske festivaly, výstavy a recenzie domácej produkcie. V rámci gastronomickej ponuky je tradičná istrijská kuchyňa sprevádzaná vynikajúcimi vínami a domácim olivovým olejom. V tichom dedinke len 4 kilometre od centra Poreča a prvých pláží sa predáva moderný dvojdom s bazénom. Každý dom s rozlohou 202 m2 pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní, obývačky s jedálenským priestorom a kuchyne, toalety a wellness v suteréne. Kúrenie je zabezpečené systémom tepelného čerpadla a klimatizáciou. Dokončenie výstavby v lete 2023. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 483 €/m²

Medián podobných ponúk 2 746 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 212 €/m²–3 302 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 1 050 000 € · 430 m² 2 442 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 1 350 000 € · 412 m² 3 277 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 1 800 000 € · 390 m² 4 615 €/m² Podobnosť 92 % POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 90 % POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

402 m²

Veľkosť pozemku

780 m²

Izby

8

Kúpeľne

6

ID inzerátu

99046

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 402 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia