Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - moderní duplex ve výstavbě nedaleko města
ISTRIJE, POREČ - Moderní dva domy ve výstavbě poblíž města Pobřeží Poreča má 37 km dlouhé, kde se nachází 21 pláží s modrou vlajkou, symbolem čistého moře. Nejvýznamnější jsou pláž Lotos, městská pláž a písečná zátoka, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Poskytuje majitelům lodí na pobřeží Poreč nevyčerpatelný zdroj výzkumu, zatímco mohou zakotvit svou loď v jedné z dobře vybavených marin v Poreči. Pro ty, kteří touží po zábavě, jsou terasy města v létě téměř denně plné různých vyžití. Můžete také navštívit rybářské festivaly, výstavy a recenze domácích produktů. V rámci gastronomické nabídky je tradiční istrijská kuchyně doprovázena vynikajícími víny a domácím olivovým olejem. V klidné vesnici pouhých 4 kilometrech od centra Poreč a prvních pláží se prodává moderní dvojdům s bazénem. Každý dům o rozloze 202 m2 se skládá ze 3 ložnic, 2 koupelen, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, toalety a wellness v suterénu. Topení je zajištěno systémem tepelného čerpadla a klimatizací. Dokončení výstavby v létě 2023. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 483 €/m²

Medián podobných nabídek 2 993 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 541 €/m²–4 047 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobnost 92 % Poreč 1 400 000 € · 402 m² 3 483 €/m² Podobnost 90 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnost 90 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnost 90 % Poreč 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Podobnost 90 % Poreč 1 490 000 € · 400 m² 3 725 €/m² Podobnost 90 % Poreč 1 650 000 € · 377 m² 4 377 €/m² Podobnost 89 % Poreč 990 000 € · 395 m² 2 506 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

402 m²

Velikost pozemku

780 m²

Pokoje

8

Koupelny

6

ID inzerátu

99046

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 402 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia