Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

POREČ - okolie, dom s veľkým dvorom
Istria, Poreč, okolité oblasti Predávame zaujímavý dom na prispôsobenie a krásny, veľmi veľký dvor 20 km od Poreča. Dom sa nachádza na veľmi tichom a atraktívnom mieste obklopenom autentickými istrijskými domami len niekoľko minút jazdy od Sv. Lovreča, kde sú rôzne obchody, známe reštaurácie, kaviarne, banka, pošta a ďalšie zariadenia. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 1376m2 a veľkosť domu je 320m2. V prízemí je garáž, krčma a dvor, zatiaľ čo v druhom poschodí je obývačka s priestranným obývacím priestorom, kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa a dve spálne, a sú drevené schody na podkrovie, kde je galéria a ďalšia spálňa. V dvore domu je ďalšie zariadenie a vzadu od domu je autochtonná istrijská cisterna a veľká záhrada. Dom je ideálna investícia na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom kvôli príjemnej a pokojnej polohe a veľkému dvoru s potenciálom postaviť veľký bazén a wellness v pomocnom zariadení. Ad ID : 1003-47

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 938 €/m²

Medián podobných ponúk 3 870 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -75,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 464 €/m²–4 276 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Podobnosť 99 % POREč 850 000 € · 313 m² 2 716 €/m² Podobnosť 98 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 % POREč 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

1 376 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

94276

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 1 376 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia