Dům Poreč

Popis nemovitosti

POREČ - okolí, dům s velkým dvorem
Istria, Poreč, okolí Prodáváme zajímavý dům k přestavbě a krásný, velmi velký pozemek 20 km od Poreče. Dům se nachází na velmi klidném a atraktivním místě obklopený autentickými istrijskými domy jen několik minut jízdy od Sv. Lovreča, kde jsou různé obchody, známé restaurace, kavárny, banka, pošta a další zařízení. Dům stojí na pozemku o rozloze 1376m2 a velikost domu je 320m2. V přízemí je garáž, hospoda a dvůr, zatímco v patře je obývací pokoj s prostorným obývacím prostorem, kuchyně a jídelna, koupelna a dvě ložnice, a dřevěné schody vedou na podkroví, kde je galerie a další ložnice. Na dvoře domu je další objekt a vzadu je autochtonní istrijská cisterna a velká zahrada. Dům je ideální investicí k bydlení, dovolené nebo turistickému pronájmu díky příjemné a klidné poloze a velkému pozemku s možností postavit velký bazén a wellness v pomocném objektu. Ad ID : 1003-47

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 938 €/m²

Medián podobných nabídek 3 870 €/m²

Rozdíl proti mediánu -75,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 464 €/m²–4 276 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Podobnost 100 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Podobnost 99 % POREč 850 000 € · 313 m² 2 716 €/m² Podobnost 98 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnost 93 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 92 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

1 376 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

94276

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 1 376 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia