Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 2 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 120 m2
ISTRIJA, POREČ - Kamenný dom s výhľadom na more Mesto Poreč, jedna z najkrajších perál Jadranského mora, sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Na relatívne malom polostrove, kde sa mesto vyvinulo, sú dnes jasne viditeľné stopy stretnutia slovanského, rímskeho a nemeckého sveta, ktoré svedčia aj o mnohých politických, sociálnych a etnických zmenách, ktoré toto istrijské mesto v histórii prežilo. História Poreča je históriou neustálych zmien, pohybov a búrok, nestability národov, vzostupov a pádov, v ktorej sa história nových začiatkov objavuje ako stála. Toto mesto neustále odhaľuje stopy života mnohých civilizácií a kultúr, ktoré vytvorili jeho mestskú a historickú identitu. V tichom prostredí len 5.5 kilometra od mora a prvých pláží je na predaj kamenný istrijský dom s výhľadom na more. Dom má celkovú plochu približne 120 m2 a je prvý v rade. Dom je obývateľný, ale potrebuje rekonštrukciu. Dom je prevažne kamenný, ale má aj vylepšený diel z tehál, ktorý bol postavený v roku 1985. Prízemie pozostáva z vstupnej krytej terasy, predsiene, špajze, kúpeľne, kuchyne s jedálenským priestorom a obývacej izby. Z prízemia je výhľad na more. Prvé poschodie pozostáva z predsiene, troch spální, loggie a toalety. Jedna spálňa má priamy výstup na krytú balkón, pri ktorom je vonkajšia toaleta. Balkón ponúka krásny výhľad na more. Vnútorné schodisko vedie na podkrovie, ktoré je priestranné a môže slúžiť ako ďalšie spálne alebo niečo iné podľa želania budúcich majiteľov. Vykurovanie v prízemí je zabezpečené drevným krbom. Dom má záhradu približne 70 m2 a štyri parkovacie miesta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 167 €/m²
Medián podobných ponúk 4 026 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -46,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 484 €/m²–4 386 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
82294

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje