Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 2 167 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 120m2
ISTRIA, POREČ - Maison en pierre avec vue sur la mer La ville de Poreč, l'une des plus belles perles de la mer Adriatique, est située sur la côte ouest de l'Istrie. Sur la péninsule relativement petite où la ville s'est développée, on voit aujourd'hui clairement les traces de la rencontre des mondes slave, romain et allemand, qui témoignent également des nombreux changements politiques, sociaux et ethniques que cette ville istrienne a connus au cours de l'histoire. L'histoire de Poreč est une histoire de changements constants, de mouvements et de turbulences, de l'instabilité des nations, de hauts et de bas, dans laquelle l'histoire des nouveaux départs apparaît comme une constante. Cette ville révèle constamment les traces de la vie de nombreuses civilisations et cultures qui ont construit son identité urbaine et historique. Dans un environnement calme à seulement 5.5 kilomètres de la mer et des premières plages, une maison istrienne en pierre avec vue sur la mer est à vendre. La maison a une surface totale d'environ 120 m2 et est la première d'une rangée. La maison est habitable, mais elle nécessite des travaux de rénovation. La maison est principalement en pierre, mais elle possède également un élément en brique rénové en 1985. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse couverte à l'entrée, un couloir, un cellier, une salle de bains, une cuisine avec coin repas et un salon. Du rez-de-chaussée, on a une vue sur la mer. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres, une loggia et un WC. Une chambre a une sortie directe vers le balcon couvert à côté duquel se trouve un WC extérieur. Le balcon offre une belle vue sur la mer. L'escalier intérieur mène au grenier, qui est spacieux et peut servir de chambres supplémentaires ou autre selon les souhaits des futurs propriétaires. Le chauffage au rez-de-chaussée se fait par un poêle à bois. La maison dispose d'un jardin d'environ 70 m2 et de quatre places de parking. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 026 €/m²
Écart par rapport à la médiane -46,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 484 €/m²–4 386 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
60 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
82294

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.