Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom s veľkou záhradou neďaleko Poreča
Na predaj je samostatný rodinný dom nachádzajúci sa 5 kilometers od centra Poreč a 3.5 kilometers od mora. Dom je dvojposchodový, má vnútorné schodisko. Prízemie domu tvorí obývačka, jedáleň a kuchyňa, jedna spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa a garáž. Na prvom poschodí sú tri spálne, kúpeľňa, chodba a dve terasy. Dom je vykurovaný centrálnym vykurovaním na drevný olej. Rozľahlá a udržiavaná záhrada je zasadená ovocnými stromami a umožňuje výstavbu väčšieho bazéna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 839 €/m²

Medián podobných ponúk 3 574 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 760 €/m²–4 992 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 799 000 € · 200 m² 3 995 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 142 000 € · 198 m² 5 768 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 256 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

570 625 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

201 m²

Veľkosť pozemku

1 287 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

79411

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 625 € · Cena za m²: 2 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 201 m² · Veľkosť pozemku: 1 287 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia