Maison Poreč

Description du bien

Maison avec un grand jardin près de Poreč
À vendre, maison familiale individuelle située à 5 kilomètres du centre de Poreč et à 3,5 kilomètres de la mer. La maison est à deux étages, possède un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une chambre, un couloir, une salle de bain et un garage. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bain, un couloir et deux terrasses. La maison est chauffée par chauffage central au mazout de bois. Un jardin spacieux et entretenu, planté d'arbres fruitiers, permet la construction d'une grande piscine.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 839 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 574 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 760 €/m²–4 992 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 256 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 625 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

201 m²

Superficie du terrain

1 287 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

79411

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 625 € · Prix au m²: 2 839 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 201 m² · Superficie du terrain: 1 287 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia