Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Samostatne stojaca kamenná vila s výhľadom na more
Istria, oblasť Poreč
Táto kamenná vila s bazénom sa nachádza v pokojnej obci 8 km od centra mesta Poreč. Rozkladá sa na pozemku 750 m2, pričom samostatne stojaci dom má 175 m2 úžitkovej plochy.
Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prvom poschodí sú dve spálne so spoločnou kúpeľňou. A terasa s krásnym výhľadom na more. Na prízemí domu sú dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Na prízemí sa ďalej nachádza kuchyňa, obývačka, komora a ďalšia kúpeľňa. z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu, pod ňou je vonkajšia letná kamenná kuchyňa. V záhrade sa nachádza priestranný prepadový bazén, krásna zeleň, stredomorské rastliny a kvety. Vďaka zelenému živému plotu a storočnému olivovníku má dom úplné súkromie.
Táto vynikajúca nehnuteľnosť ponúka relaxačnú prvú dovolenku, ďaleko od zhonu mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 571 €/m²

Medián podobných ponúk 4 112 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 474 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 87 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 87 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 87 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnosť 87 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 87 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 85 % POREč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 094 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

175 m²

Veľkosť pozemku

750 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37532

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia