Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč, trojizbová prízemná vila s bazénom a súkromím pre úplnú dovolenku
Poreč, moderná prízemná s bazénom a oploteným pozemkomV pokojnej časti Istrie, v zelenom prostredí, sa nachádza moderná prízemná s vlastným bazénom, krytou terasou a súkromným parkoviskom. Prostor usporiadaný na jednej úrovni umožňuje jednoduché každodenné využívanie, s dôrazom na prepojenie interiéru a pozemku.Vstupná chodba vedie do centrálnej dennej časti, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na ňu nadväzujú spálne a kúpeľňa. Veľké sklenené plochy zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a otvárajú výhľad na vonkajší priestor.Krytá terasa je predĺžením obývacej izby a poskytuje príjemný priestor na stolovanie a stretnutia vonku. Pri terase sa nachádza bazén s odpočinkovou zónou, zatiaľ čo oplotený pozemok ponúka súkromie a výhľad na okolitú istrijskú krajinu. Je plánované aj ďalšie záhradné úpravy.Spojenie praktického rozloženia, vonkajších zariadení a pokojného prostredia robí túto nehnuteľnosť zaujímavou na bývanie, príležitostný pobyt alebo turistický prenájom.Vlastník je otvorený ponukám.Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónne číslo +385 98 988 8386. Viac na Eurovilla.hr, ID: 456405 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosobna-prizemnica-s-bazenom-i-privatnoscu-za-potpuni-odmor/456405/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 917 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 463 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

373492

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia