Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, přízemní dům se třemi ložnicemi, bazénem a soukromím
Poreč, moderní přízemní dům s bazénem a oplocenou zahradouTento moderní přízemní dům, zasazený do klidné části Istrie, obklopený zelení, disponuje soukromým bazénem, krytou terasou a soukromým parkovištěm. Jeho jednopodlažní uspořádání nabízí každodenní pohodlí s důrazem na propojení vnitřního a venkovního bydlení.Vstupní hala vede do centrálního obývacího prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Ložnice a koupelna přiléhají k tomuto prostoru. Velké skleněné panely naplňují interiér přirozeným světlem a poskytují výhled na venkovní prostory.Krytá terasa, navazující na obývací pokoj, nabízí příjemné prostředí pro venkovní stolování a společenské setkání. Bazén a relaxační zóna se nachází vedle terasy, zatímco oplocená zahrada poskytuje soukromí a výhled na okolní istrijskou krajinu. Plánována je také další úprava zahrady.Kombinace praktického uspořádání, venkovního vybavení a klidného prostředí činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro celoroční bydlení, rekreační útočiště nebo turistické pronájmy.Majitel je otevřen nabídkám.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 988 8386.
Více na Eurovilla.hr, ID: 456405
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-prizemni-dum-se-tremi-loznicemi-bazenem-a-soukromim/456405/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 675 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 917 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 96 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Poreč 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 92 % Poreč 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 % Poreč 369 000 € · 75 m² 4 920 €/m² Podobnost 91 % Poreč 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

373492

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia