Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč, vlastný bazén a súkromie, príležitosť na investíciu do novej modernej prízemnej nehnuteľnosti
Istra, Poreč, moderná prízemná vila s vlastným bazénom, krytou terasou a oploteným pozemkom, umiestnená v pokojnom prostredí zelene. Dom je usporiadaný na jednej úrovni, s funkčným rozložením, ktoré spája vnútorný priestor s terasou a záhradou. Vstupná chodba vedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Naň nadväzujú spálne a kúpeľňa. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu, vhodnú na stolovanie a spoločenské stretnutia vonku. Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a výhľad na pozemok. Pri terase sa nachádza bazén s odpočinkovou zónou, zatiaľ čo oplotený pozemok poskytuje súkromie. Je plánované aj ďalšie záhradné úpravy. K nehnuteľnosti patrí súkromné parkovisko. Pokojné prostredie a výhľad na okolitú iátsku krajinu robia tento dom príjemnou voľbou pre každodenné bývanie alebo príležitostný pobyt, s možnosťou využitia pre turistický prenájom. Majiteľ je otvorený ponukám. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sme k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónne číslo +385 98 988 8386. Viac na Eurovilla.hr, ID: 483704 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-vlastiti-bazen-i-privatnost-prilika-za-ulaganje-u-novu-modernu-prizemnicu/483704/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 306 000 € · 80 m² 3 825 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

373488

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia