Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 186 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 975 000 € 5 242 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra - okolie Poreč, kamenná stredomorská vila s bazénom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje čarovnú kamennú vilu s panoramatickým výhľadom na more, Poreč a Novigrad. Táto nádherná stredomorská krása vyniká jedinečnou architektúrou, rozpoznateľnou podľa elegantných zakrivených oblúkov a masívnych kamenných stĺpov. Nachádza sa na atraktívnej a pokojnej lokácii, len 11 km od Poreča a pobrežia, v blízkosti všetkých služieb potrebných pre príjemný každodenný život – obchodov, reštaurácií, lekární, škôl, detských záhradiek a športovej haly. Interiér a premyslené usporiadanie: Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach (prízemie a poschodie): - Prízemie: Stredová časť tvorí priestranný open-space obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý sa prirodzene rozťahuje na vonkajšiu terasu so slnečným kútom a bazénom. - Hostinský apartmán: V prízemí sa nachádza aj úplne oddelený apartmán s vlastným vstupom, vlastnou spálňou, kúpeľňou a obývacou časťou (s možnosťou inštalácie kuchyne). Je ideálny pre súkromie vašich hostí a ponúka priamy výstup k bazénu. - Poschodie: Elegantne zakrivené schody vedú na horné poschodie, kde sú umiestnené tri priestranné spálne. Každá izba má vlastnú kúpeľňu a poskytuje očarujúci výhľad na more. Stredomorská oáza v záhrade: Starostlivo upravený pozemok je ozdobený pôvodnou vegetáciou a bezchybne udržiavanou trávou. V záhrade sa nachádza šarmantná záhradná domček, priestor na gril a špeciálny, zakrytý kútik na oddych s výhľadom na bazén. Technické charakteristiky: Pre dokonalú teplotu počas celého roka zabezpečujú podlahové kúrenie, klimatizačné jednotky v každej miestnosti a doplnkové dekoratívne kamenné panely na kúrenie, ktoré dokonale dopĺňajú interiér. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu tradície, luxusu a pohodlia na špičkovej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku už dnes! Vážení klienti, poplatky za sprostredkovateľské služby a príslušné odmeny sa určujú podľa platného cenníka Agentúry Kaiser Immobilien d.o.o., dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Telefon: 00385923782803 E‑mailová adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 242 €/m²
Medián podobných ponúk 3 582 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–4 276 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 163 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
975 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
186 m²
Veľkosť pozemku
646 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
10 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2010
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371423

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 975 000 € · Cena za m²: 5 242 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m² · Veľkosť pozemku: 646 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje