Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - okolí Poreče, kamenná středomořská vila s bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje kouzelnou kamennou vilu s panoramatickým výhledem na moře, Poreč a Novigrad.
Tato nádherná středomořská krása vyniká jedinečnou architekturou, rozpoznatelnou podle elegantních zakulacených luků a masivních kamenných sloupů.
Nachází se na atraktivní a klidné lokalitě, pouhých 11 km od Poreče a pobřeží, v blízkosti veškerých služeb potřebných pro příjemný každodenní život – obchodů, restaurací, lékáren, škol, mateřských školek a sportovní haly.
Interiér a chytrý rozvrh:
Vila se rozkládá na dvou patrech (přízemí a patro):
- Přízemí: Střední část tvoří vzdušný open-space obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, který přirozeně přechází na venkovní terasu se slunečníkem a bazénem.
- Hostinský apartmán: V přízemí se nachází také zcela oddělený apartmán s vlastním vstupem, vlastní ložnicí, koupelnou a obývacím prostorem (s možností instalace kuchyně).
Je ideální pro soukromí vašich hostů a nabízí také přímý výstup k bazénu.
- Patro: Elegantně zakulacené schody vedou na horní patro, kde jsou umístěny tři prostorné ložnice.
Každý pokoj má vlastní koupelnu a poskytuje okouzlující výhled na moře.
Středomořská oáza na zahradě:
Pečlivě upravený pozemek je zdobený místní vegetací a bezchybně udržovanou trávou.
Na zahradě se nachází okouzlující zahradní domek, prostor pro grilování a zvláštní, chráněný koutek pro odpočinek s výhledem na bazén.
Technické charakteristiky:
Pro dokonalou teplotu po celý rok zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace v každém pokoji a doplňkové dekorativní kamenné topné panely, které dokonale doplňují interiér.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci tradice, luxusu a pohodlí na špičkové lokalitě.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Ceněné klienti, zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury Kaiser Immobilien d.o.o., sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
625 000 € · 188 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
948 750 € · 183 m²
5 184 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
800 000 € · 189 m²
4 233 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
825 000 € · 183 m²
4 508 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
890 000 € · 182 m²
4 890 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
395 000 € · 180 m²
2 194 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 000 000 € · 180 m²
5 556 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 975 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 186 m²
- Velikost pozemku
- 646 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 10 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2010
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 371423
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 975 000 € · Cena za m²: 5 242 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 186 m² · Velikost pozemku: 646 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 10 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
