Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 186 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 975 000 € 5 242 €/m²

Popis nemovitosti

Istra - okolí Poreče, kamenná středomořská vila s bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje kouzelnou kamennou vilu s panoramatickým výhledem na moře, Poreč a Novigrad. Tato nádherná středomořská krása vyniká jedinečnou architekturou, rozpoznatelnou podle elegantních zakulacených luků a masivních kamenných sloupů. Nachází se na atraktivní a klidné lokalitě, pouhých 11 km od Poreče a pobřeží, v blízkosti veškerých služeb potřebných pro příjemný každodenní život – obchodů, restaurací, lékáren, škol, mateřských školek a sportovní haly. Interiér a chytrý rozvrh: Vila se rozkládá na dvou patrech (přízemí a patro): - Přízemí: Střední část tvoří vzdušný open-space obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, který přirozeně přechází na venkovní terasu se slunečníkem a bazénem. - Hostinský apartmán: V přízemí se nachází také zcela oddělený apartmán s vlastním vstupem, vlastní ložnicí, koupelnou a obývacím prostorem (s možností instalace kuchyně). Je ideální pro soukromí vašich hostů a nabízí také přímý výstup k bazénu. - Patro: Elegantně zakulacené schody vedou na horní patro, kde jsou umístěny tři prostorné ložnice. Každý pokoj má vlastní koupelnu a poskytuje okouzlující výhled na moře. Středomořská oáza na zahradě: Pečlivě upravený pozemek je zdobený místní vegetací a bezchybně udržovanou trávou. Na zahradě se nachází okouzlující zahradní domek, prostor pro grilování a zvláštní, chráněný koutek pro odpočinek s výhledem na bazén. Technické charakteristiky: Pro dokonalou teplotu po celý rok zajišťuje podlahové vytápění, klimatizace v každém pokoji a doplňkové dekorativní kamenné topné panely, které dokonale doplňují interiér. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci tradice, luxusu a pohodlí na špičkové lokalitě. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes! Ceněné klienti, zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury Kaiser Immobilien d.o.o., sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 242 €/m²
Medián podobných nabídek 3 582 €/m²
Rozdíl proti mediánu +46,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 276 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 163 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
975 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
186 m²
Velikost pozemku
646 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
10 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2010
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371423

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 975 000 € · Cena za m²: 5 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 186 m² · Velikost pozemku: 646 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje