Dom Poreč

Vila, Poreč, 183 m², pozemok 979 m²
Táto novo dokončená rezidencia z roku 2026 pri Poreč ponúka sofistikovanú kombináciu súčasného luxusu a autentického ístrskeho šarmu, s celkovou rozlohou 183 štvorcových metrov na krásne upravenej pozemku o rozlohe 979 štvorcových metrov. Umiestnená v srdci západného ístrského pobrežia, nehnuteľnosť je ideálne položená 7 km od mora, ponúka pokojný únik, ktorý spája intimitu malého stredomorského mestečka s pulzujúcimi kultúrnymi a športovými zariadeniami v Poreči. Architektonický dizajn je definovaný nadčasovou eleganciou, s tradičným kamenným obkladaním, ktoré sa plynule zapája do prírodného prostredia. Funkčný dvojposchodový pôdorys začína v prízemí priestranným otvoreným obývacím priestorom, ktorý integruje modernú kuchyňu a jedáleň a vedie na veľkorysú krytú terasu. Táto úroveň tiež obsahuje hosťovskú toaletu, technickú miestnosť a pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Horné poschodie je venované relaxácii, obsahuje tri ďalšie spálne, ktoré sa otvárajú na súkromné kryté terasy a poskytujú zvýšené výhľady na Jadranské more. Exteriér je atmosférickou oázou, plne oplotený a záhradne navrhnutý tak, aby poskytoval úplné súkromie. Krištáľovo čistý bazén s vyhradenou slnečnou zónou slúži ako stredobod záhrady, vytvárajúc harmonické prostredie pre vonkajší život. Postavená podľa najvyšších stavebných štandardov roku 2026, nehnuteľnosť zabezpečuje dlhodobú kvalitu a komfort pre budúcich obyvateľov. Ponúkaná v poslednej fáze dokončenia bez nábytku, táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich prispôsobiť interiérové dekorácie svojim osobným preferenciám. Či už hľadáte prestížny rodinný dom alebo vysoko potenciálnu investíciu pre luxusný turistický prenájom, táto nehnuteľnosť s výhľadom na more predstavuje vrchol moderného bývania v jednej z najžiadanejších a najbezpečnejších pobrežných oblastí Chorvátska. Ref: RE-U-47203Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné