Dom Poreč

Vila, Poreč, 320 m², pozemok 650 m²
Krásne navrhnutý moderný dom s bazénom a výhľadom na more je na predaj, nachádza sa v oblasti Poreč, len 4 kilometre od mora a dobre udržiavaných pláží. Umiestnený v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a nedotknutou prírodou, tento majetok ponúka dokonalú kombináciu súkromia, komfortu a blízkosti k pobrežiu, čo ho robí ideálnym pre bývanie aj rekreačné využitie. Dom má celkovú obytnú plochu 320 metrov štvorcových a stojí na upravenej pozemku o rozlohe 650 metrov štvorcových. Rozprestiera sa na troch úrovniach – prízemí, prvom poschodí a podkroví – a zahŕňa aj samostatný záhradný domček o rozlohe 21 metrov štvorcových, vhodný na úložisko, hosťovskú anektú alebo hobby miestnosť. V prízemí je dispozícia s priestranným otvoreným obývačkou, jedálenským priestorom a plne vybavenou kuchyňou. Táto úroveň ponúka tiež tri spálne a jednu kúpeľňu. Z obývačky a kuchyne vedú sklenené dvere priamo na veľkú krytú terasu o rozlohe 30 metrov štvorcových, ktorá obsahuje jacuzzi a odpočinkovú zónu – ideálne na pohodlné relaxovanie pri pohľade na okolitú zeleň. Vnútorné schodisko spája horné poschodia. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri ďalšie spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Podkrovie poskytuje ďalší plne funkčný obytný priestor, vrátane obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, dvoch spální a jednej kúpeľne. Z obývacej časti aj z jednej zo spální je prístup na terasu, ktorá ponúka rozsiahle panoramatické výhľady na krajinu a vzdialené more. Vonkajší priestor je krásne usporiadaný a zahŕňa 40‑metrový bazén s ležadlom na opaľovanie, umiestnený pred domom v oplotenej a starostlivo udržiavanej záhrade. Nehnuteľnosť ponúka aj tri súkromné parkovacie miesta a predáva sa kompletne zariadená a štýlovo dekorovaná, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nachádzajúci sa v tichom a prírodnom prostredí, no len krátkou jazdou od centra Poreč a Jadranského pobrežia, tento dom predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť. Jeho priestranná dispozícia a vysokokvalitný dizajn ho robia vhodným pre celoročné bývanie, relaxačný rodinný dovolenkový dom alebo hodnotnú investíciu do rastúceho istrijského turistického trhu. Ref: RE-U-41575Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná