Kuća Poreč

Vila, Poreč, 320 m², zemljište 650 m²
Lijepo dizajnirana moderna kuća s bazenom i pogledom na more na prodaju, smještena u području Poreča, samo 4 kilometra od mora i dobro održavanih plaža. Smještena u mirnom okruženju okruženom zelenilom i netaknutom prirodom, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i blizine obale, što je čini idealnom i za stalni boravak i za odmor. Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 320 kvadratnih metara i nalazi se na uređenom zemljištu od 650 kvadratnih metara. Prostire se na tri razine – prizemlje, prvi kat i potkrovlje – te uključuje i zasebnu vrtno kućicu od 21 kvadratnog metra, pogodnu za pohranu, gostinsku aneksu ili radnu sobu. Na prizemlju raspored uključuje prostrani otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. Na ovoj razini nalaze se i tri spavaće sobe i jedno kupaono. Iz dnevnog boravka i kuhinje stakleni vrata vode izravno na veliku natkrivenu terasu od 30 kvadratnih metara, koja sadrži jacuzzi i lounge područje – savršeno za opuštanje u udobnosti uz uživanje u okolnom zelenilu. Unutarnje stubište povezuje gornje katove. Na prvom katu nalaze se još tri spavaće sobe, jedno kupaono i zasebni WC. Potkrovni kat pruža još jedan potpuno funkcionalan životni prostor, uključujući dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dvije spavaće sobe i jedno kupaono. Iz oba dnevna prostora i jedne od spavaćih soba pristup je terasi koja nudi široke panoramske poglede na krajolik i udaljeno more. Vanjski prostor je prekrasno uređen i uključuje bazen od 40 kvadratnih metara s prostorom za sunčanje, smješten ispred kuće unutar ograđenog i pažljivo održavanog vrta. Nekretnina također nudi tri privatna parkirna mjesta i prodaje se potpuno namještena i stilizirano uređena, spremna za odmah useljenje ili najam. Smještena u mirnom i prirodnom okruženju, a ipak samo kratka vožnja od centra Poreča i Jadranske obale, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu. Prostrani raspored i visokokvalitetni dizajn čine je prikladnom za cjelogodišnji život, opuštajući obiteljski odmor ili vrijednu investiciju u rastuće istarsko turističko tržište. Ref: RE-U-41575 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Spa, Vrt, Urbanizirano, Moderno