Dom Poreč

Vila, Poreč, 131 m²
Semi-Detached Stone Villa with Swimming Pool Near Poreč, 13 km from the Sea! Polodvojitá kamenná vila s bazénom blízko Poreča, 13 km od mora! Nestled in the heart of the western Istrian coast, Poreč is a charming ancient town surrounded by breathtaking natural beauty. Umiestnená v srdci západného pobrežia Istrie, Poreč je pôvabné starobylé mesto obklopené úchvatnou prírodnou krásou. With a mild Mediterranean climate, well-preserved landscapes, lush pine and oak forests stretching to the sea, and a coastline adorned with pristine beaches, bays, and islands, Poreč offers a perfect blend of history, culture, and modern living. S miernym stredomorským podnebím, zachovalou krajinou, bujnými borovými a dubovými lesmi siahať až k moru a pobrežím zdobeným nedotknutými plážami, zátokami a ostrovmi, Poreč ponúka dokonalú kombináciu histórie, kultúry a moderného života. Covering an area of 139 km² and consisting of 58 settlements, this dynamic town is a hub of sports, entertainment, tourism, and hospitality. Rozlohou 139 km² a pozostávajúcim z 58 osád je toto dynamické mesto centrom športu, zábavy, turizmu a pohostinstva. Recognized as one of Croatia’s top tourist destinations, Poreč seamlessly combines Istria’s natural beauty with a rich cultural heritage and state-of-the-art amenities. Uznávané ako jedna z najlepších turistických destinácií Chorvátska, Poreč plynulo spája prírodnú krásu Istrie s bohatým kultúrnym dedičstvom a špičkovými zariadeniami. The historic old town, home to the renowned Euphrasian Basilica, a UNESCO World Heritage Site, stands as a testament to its fascinating history. Historické staré mesto, domov slávnej Euphrasiánskej baziliky, svetového dedičstva UNESCO, je svedectvom jeho fascinujúcej histórie. At the same time, Poreč boasts some of the most well-developed and best-equipped resorts along the Adriatic, ensuring an unforgettable experience. Súčasne Poreč môže pochváliť niektoré z najrozvinutejších a najlepšie vybavených rezortov pozdĺž Jadranu, čo zaručuje nezabudnuteľný zážitok. However, Poreč is not just a summer destination. Avšak Poreč nie je len letnou destináciou. It is a thriving town designed for quality living, continuously improving its infrastructure and social services. Je to prosperujúce mesto navrhnuté pre kvalitný život, neustále zlepšujúce svoju infraštruktúru a sociálne služby. With no surtax and strong social responsibility for all generations, it provides a safe, comfortable, and high-quality environment for both residents and visitors. Bez príplatkov a s vysokou sociálnou zodpovednosťou pre všetky generácie poskytuje bezpečné, pohodlné a vysoko kvalitné prostredie pre obyvateľov aj návštevníkov. In the peaceful surroundings of Poreč, just 13 km from the sea, this stunning semi-detached house is available for sale. V pokojnom okolí Poreča, len 13 km od mora, je táto úchvatná polodvojitá vila na predaj. The total land area is 949 m², while the net living space of the house is 131.76 m². Celková plocha pozemku je 949 m², zatiaľ čo čistá obytná plocha domu je 131.76 m². The ground floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area, one bedroom, bathroom, hallway, guest toilet, and storage room. V prízemí sa nachádza otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa, predsieň, hosťovská toaleta a skladová miestnosť. A staircase leads to the first floor, where there are two spacious bedrooms and two bathrooms. Schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve priestranné spálne a dve kúpeľne. The first floor also boasts a terrace with a breathtaking sea view, providing the perfect setting for relaxation. Prvé poschodie tiež ponúka terasu s úchvatným výhľadom na more, ideálnu na oddych. The house is surrounded by a beautifully landscaped yard, which includes a spacious private swimming pool, making it ideal for outdoor enjoyment. Dom obklopuje krásne upravená záhrada, ktorá zahŕňa priestranný súkromný bazén, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie potešenie. Ref: RE-U-36361Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Property advantages: Swimming pool, Storage, Attached, Modern Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Pripojený, Moderný