Casa Poreč

Villa, Poreč, 131 m²
Villa a due unità in pietra con piscina vicino a Poreč, a 13 km dal mare! Situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, Poreč è una affascinante cittadina antica circondata da una bellezza naturale mozzafiato. Con un clima mediterraneo mite, paesaggi ben conservati, lussureggianti foreste di pini e querce che si estendono fino al mare, e una costa adornata da spiagge incontaminate, baie e isole, Poreč offre una perfetta combinazione di storia, cultura e vita moderna. Estendendosi su una superficie di 139 km² e composta da 58 insediamenti, questa dinamica cittadina è un centro di sport, intrattenimento, turismo e ospitalità. Riconosciuta come una delle principali destinazioni turistiche della Croazia, Poreč combina senza sforzo la bellezza naturale dell'Istria con un ricco patrimonio culturale e servizi all'avanguardia. Il centro storico, sede della rinomata Basilica di Eufrasia, patrimonio dell'UNESCO, è una testimonianza della sua affascinante storia. Allo stesso tempo, Poreč vanta alcune delle località più sviluppate e meglio attrezzate lungo l'Adriatico, garantendo un'esperienza indimenticabile. Tuttavia, Poreč non è solo una destinazione estiva. È una città fiorente progettata per una vita di qualità, che migliora continuamente le sue infrastrutture e i servizi sociali. Senza sovrattasse e con una forte responsabilità sociale per tutte le generazioni, offre un ambiente sicuro, confortevole e di alta qualità sia per i residenti che per i visitatori. Nelle tranquille zone di Poreč, a soli 13 km dal mare, questa splendida casa a due unità è disponibile per la vendita. La superficie totale del terreno è di 949 m², mentre la superficie netta abitabile della casa è di 131.76 m². Il piano terra comprende un soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno, corridoio, toilette per gli ospiti e ripostiglio. Una scala conduce al primo piano, dove ci sono due camere spaziose e due bagni. Il primo piano vanta anche una terrazza con una vista mozzafiato sul mare, offrendo l'ambiente perfetto per il relax. La casa è circondata da un giardino paesaggistico curato, che include una spaziosa piscina privata, rendendola ideale per il divertimento all'aperto. Rif: RE-U-36361Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Attaccata, Moderna