Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, luxusná nová vila s bazénom a wellness
Kaiser Immobilien ponúka na predaj novú elegantnú vilu v tesnej blízkosti mesta Poreč. Vzhľadom na svoju geografickú polohu vila poskytuje najvyššiu úroveň komfortu bývania a luxusných zariadení. Nachádza sa na pokojnej lokalite malého miestneho sídla, a napriek tomu len niekoľko minút od mesta, kde sú k dispozícii všetky potrebné služby. Vila má tri priestranné spálne, každú so svojou kúpeľňou, čo zabezpečuje optimálnu súkromie pre obyvateľov. Každá kúpeľňa je moderného dizajnu a vybavená vysokokvalitnými prvkami. Špeciálnosťou tejto vily sú prvotriedne zariadenia pre wellness a relaxáciu. Súkromná sauna umožňuje používateľom uvoľniť sa a regenerovať po dni plnom udalostí. Interiér je vkusne navrhnutý a ponúka atmosféru, ktorá podporuje pokoj a relax. Vonkajší priestor tejto vily je rovnako impozantný. Bazén so slanou vodou zabezpečuje príjemný zážitok z kúpania a znižuje použitie chemických prídavkov. Je tu aj vyhrievaný bazén, ktorý umožňuje kúpanie v chladnejších mesiacoch. Priestranná terasa pozýva na opaľovanie a poskytuje nádherný výhľad na okolitú krajinu. Vila sa predáva kompletne zariadená. Ak chcete, aby sa táto nová nádherná vila stala vaším novým domovom, kontaktujte agentúru Kaiser Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 317 €/m²

Medián podobných ponúk 4 149 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 442 €/m²–4 479 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 869 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

139 m²

Veľkosť pozemku

493 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

364761

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 493 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia