Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní nová vila s bazénem a wellness
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji novou elegantní vilu v bezprostřední blízkosti města Poreč. Vzhledem ke svému geografickému umístění vila nabízí nejvyšší úroveň komfortu bydlení a luxusních zařízení. Nachází se na klidném místě malého lokálního sídla, a přesto jen několik minut od města, kde jsou k dispozici všechny potřebné služby. Vila má tři prostorné ložnice, každou se svou vlastní koupelnou, což zajišťuje optimální soukromí pro obyvatele. Každá koupelna je moderního designu a vybavena vysoce kvalitními prvky. Zvláštností této vily jsou prvotřídní wellness a relaxační zařízení. Soukromá sauna umožňuje uživatelům odpočinout si a regenerovat po dni plném událostí. Interiér je vkusně navržen a nabízí atmosféru, která podporuje klid a odpočinek. Vnější prostor této vily je stejně impozantní. Bazén se slanou vodou zajišťuje příjemný zážitek z koupání a snižuje použití chemických přísad. Je zde také vyhřívaný bazén, který umožňuje koupání v chladnějších měsících. Prostorná terasa zve k slunění a poskytuje nádherný výhled na okolní krajinu. Vila se prodává kompletně zařízena. Pokud si přejete, aby se tato nová nádherná vila stala vaším novým domovem, kontaktujte agenturu Kaiser Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 317 €/m²

Medián podobných nabídek 4 149 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 442 €/m²–4 479 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 99 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnost 99 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 99 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnost 99 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 98 % Poreč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Podobnost 96 % POREČ 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 869 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

139 m²

Velikost pozemku

493 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

6 000 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

364761

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m² · Velikost pozemku: 493 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia