Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 137 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 3 577 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra - Poreč, moderný radový dom so kamennými prvkami
Moderné domy v istrijskom štýle – spoj súčasného dizajnu a tradície Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje na predaj moderný obytný komplex, ktorý jedinečným spôsobom spája najlepšie črty súčasnej architektúry s prvkami autentického istrijského stavebného štýlu. Tento projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkol pohodlie, funkčnosť a estetiku, a zároveň zachoval šarm a teplo tradičnej výstavby. Perfektný dom pre rodiny: Domy sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré chcú užívať pokojné a bezpečné prostredie, ďaleko od mestského ruchu a premávky, a pritom v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb – škôl, obchodov, pohostinských zariadení a chodníkov. Obytný komplex zahŕňa celkovo päť domov: Všetky sú viacposchodové, s dôrazom na priestranné prízemie, ktoré predstavuje centrálnu časť domu. Každý dom má jeden alebo dva východy do vlastnej záhrady, čím sa dosahuje prirodzené prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Plocha a rozloženie tohto domu: - obytný priestor 137 m2 - okolia 170 m2 PRÍZEMIE: - kuchyňa, jedáleň a obývačka - kúpeľňa POSCHODIE: - tri spálne - dve kúpeľne - balkón - chodba Rôzne veľkosti a rozloženia umožňujú, aby každá rodina našla ideálnu nehnuteľnosť podľa svojich potrieb a životného štýlu. Tieto moderné istrijské domy poskytujú dokonalú rovnováhu medzi tradičnou architektúrou a moderným spôsobom života – pokoj, súkromie a autenticitu v kombinácii s prvotriednym pohodlím. Vážení klienti, je možné prehliadnuť nehnuteľnosť výhradne po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchode s nehnuteľnosťami, za službu sprostredkovania účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe a predaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predávajúci: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 577 €/m²
Medián podobných ponúk 4 138 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
137 m²
Veľkosť pozemku
170 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363300

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje