Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istra - Poreč, modernes Reihenhaus mit Steinelementen
Moderne Häuser im istrischen Stil – Verbindung von zeitgemäßem Design und Tradition
Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz zum Verkauf einen modernen Wohnkomplex, der auf einzigartige Weise die besten Merkmale zeitgenössischer Architektur mit Elementen des authentischen istrischen Baustils verbindet.
Dieses Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten und gleichzeitig den Charme und die Wärme traditioneller Bauweise zu bewahren.
Perfektes Zuhause für Familien:
Die Häuser sind die ideale Wahl für junge Familien, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung fern vom Stadtlärm und Verkehr leben möchten, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäften, Gastronomiebetrieben und Spazierwegen.
Der Wohnkomplex umfasst insgesamt fünf Häuser:
Alle sind zweistöckig, mit Schwerpunkt auf dem großzügigen Erdgeschoss, das den zentralen Teil des Hauses bildet.
Jedes Haus hat einen oder zwei Ausgänge zum eigenen Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.
Fläche und Aufteilung dieses Hauses:
- Wohnfläche 137 m2
- Grundstück 170 m2
ERDGESCHOSS:
- Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Bad
OBERGESCHOSS:
- drei Schlafzimmer
- zwei Bäder
- Balkon
- Flur
Verschiedene Größen und Grundrisse ermöglichen es jeder Familie, die ideale Immobilie nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Lebensstil zu finden.
Diese modernen istrischen Häuser bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen traditioneller Architektur und modernem Lebensstil – Ruhe, Privatsphäre und Authentizität in Kombination mit erstklassigem Komfort.
Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.
Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
Telefon: 00385923782803
E‑Mail‑Adresse: [email protected].
Verkäuferin: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstück
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363300
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 577 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
