Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 270 m² Plocha
Ponuková cena 355 000 € 1 315 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, kamenný dom s výhľadom na more, samostatne stojaci.
Kaiser Immobilien vo svojej ponuke predstavuje autentický kamenný dom s veľkým potenciálom, umiestnený na výnimočnej lokalite blízko mora a mesta Poreč. Táto šarmantná nehnuteľnosť je ideálna na adaptáciu a poskytuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie jedinečného domova alebo investičnej nehnuteľnosti v srdci Istrie. Dom sa nachádza v okolí malebného mestečka Višňany, len 12 km od mora a mesta Poreč, čo umožňuje dokonalé spojenie pokojného života a blízkosti všetkých dôležitých služieb. Ide o samostatnú nehnuteľnosť s upravenou dokumentáciou, čo budúcemu majiteľovi zabezpečuje bezpečný a jednoduchý nákup. Elektrina a voda už sú na pozemku, čo ďalej uľahčuje budúcu obnovu a úpravu. Stavebná plocha domu je 135 m², zatiaľ čo priestranná pozemková časť má rozlohu 1585 m², poskytujúc dostatok priestoru na úpravu záhrady, bazéna alebo ďalších zariadení podľa vlastných predstáv. Prístup k nehnuteľnosti je jednoduchý a upravený, a dom sa nachádza na okraji dediny, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a nádherný výhľad na more. Práve taká lokalita robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre všetkých, ktorí hľadajú autentický istrijský zážitok v prírodnom a relaxačnom prostredí. Tento kamenný dom predstavuje zriedkavú príležitosť na vytvorenie exkluzívnej nehnuteľnosti s charakterom na jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii. Vážení klienti, prehliadnuť nehnuteľnosť je možné výhradne s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchodovaní s nehnuteľnosťami si za službu sprostredkovania účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 315 €/m²
Medián podobných ponúk 3 673 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -64,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 145 €/m²–4 850 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 688 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Veľkosť pozemku
1 585 m²
Izby
5
Vzdialenosť od mora
12 000 m
Rok výstavby
1968
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
362816

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 1 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 585 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 12 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje