Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 270 m² Plocha
Nabídková cena 355 000 € 1 315 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, kamenný dům s výhledem na moře, samostatně stojící.
Kaiser Immobilien ve své nabídce představuje autentický kamenný dům s velkým potenciálem, umístěný na výjimečné lokalitě v blízkosti moře a města Poreč. Tato okouzlující nemovitost je ideální pro adaptaci a poskytuje vynikající příležitost k vytvoření jedinečného domova nebo investiční nemovitosti v srdci Istrie. Dům se nachází v okolí malebného městečka Višnjana, pouhých 12 km od moře a města Poreč, což umožňuje dokonalou kombinaci klidného života a blízkosti všech důležitých služeb. Jedná se o samostatně stojící nemovitost s řádnou dokumentací, což budoucímu majiteli zajišťuje bezpečný a jednoduchý nákup. Elektřina a voda již jsou na pozemku, což dále usnadňuje budoucí obnovu a úpravy. Podlahová plocha domu činí 135 m², zatímco prostorná zahrada se rozprostírá na 1585 m², což poskytuje dostatek prostoru pro úpravu zahrady, bazénu nebo dalších zařízení podle vlastních představ. Přístup k nemovitosti je jednoduchý a upravený, a dům se nachází na okraji vesnice, což zajišťuje klid, soukromí a nádherný výhled na moře. Právě taková lokalita činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro všechny, kteří hledají autentický istrijský zážitek v přírodním a relaxačním prostředí. Tento kamenný dům představuje vzácnou příležitost k vytvoření exkluzivní nemovitosti s charakterem na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3% + PDV od kupce i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 315 €/m²
Medián podobných nabídek 3 673 €/m²
Rozdíl proti mediánu -64,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 145 €/m²–4 850 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 688 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
1 585 m²
Pokoje
5
Vzdálenost od moře
12 000 m
Rok výstavby
1968
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
362816

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 1 315 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 585 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje