Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, kamenný dům s výhledem na moře, samostatně stojící.
Kaiser Immobilien ve své nabídce představuje autentický kamenný dům s velkým potenciálem, umístěný na výjimečné lokalitě v blízkosti moře a města Poreč.
Tato okouzlující nemovitost je ideální pro adaptaci a poskytuje vynikající příležitost k vytvoření jedinečného domova nebo investiční nemovitosti v srdci Istrie.
Dům se nachází v okolí malebného městečka Višnjana, pouhých 12 km od moře a města Poreč, což umožňuje dokonalou kombinaci klidného života a blízkosti všech důležitých služeb.
Jedná se o samostatně stojící nemovitost s řádnou dokumentací, což budoucímu majiteli zajišťuje bezpečný a jednoduchý nákup.
Elektřina a voda již jsou na pozemku, což dále usnadňuje budoucí obnovu a úpravy.
Podlahová plocha domu činí 135 m², zatímco prostorná zahrada se rozprostírá na 1585 m², což poskytuje dostatek prostoru pro úpravu zahrady, bazénu nebo dalších zařízení podle vlastních představ.
Přístup k nemovitosti je jednoduchý a upravený, a dům se nachází na okraji vesnice, což zajišťuje klid, soukromí a nádherný výhled na moře.
Právě taková lokalita činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro všechny, kteří hledají autentický istrijský zážitek v přírodním a relaxačním prostředí.
Tento kamenný dům představuje vzácnou příležitost k vytvoření exkluzivní nemovitosti s charakterem na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3% + PDV od kupce i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
POREČ
730 000 € · 262 m²
2 786 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
950 000 € · 280 m²
3 393 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
750 000 € · 257 m²
2 918 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 390 000 € · 265 m²
5 245 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
700 000 € · 250 m²
2 800 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 350 000 € · 250 m²
5 400 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 1 315 €/m²
Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 585 m²
Pokoje: 5
Vzdálenost od moře: 12 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia