Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, vila s 3 spálňami, bazénom, wellnessom 1,5 km od mora
V blízkosti Poreča, vo vzdialenosti približne 1,5 km od mora a niekoľko minút jazdy od centra, sa nachádza moderná vila s čistou plochou 217 m2, umiestnená na parcele o rozlohe 700 m2.
Nehnuteľnosť je rozdelená na tri poschodia: suterén, prízemie a poschodie, s jasne definovanými funkčnými celkami.
V suteréne sa nachádza priestor určený pre wellness zariadenia, vrátane možnosti vybavenia sauny, sprchy a posilňovne, s doplnkovou hosťovskou toalétou a technickou miestnosťou.
Prízemie je usporiadané ako otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu s pohyblivým ostrovčekom, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na krytú terasu.
V ďalšej časti vonkajšej časti sa nachádza vyhrievaný bazén s vlastnou tepelnou čerpadlom, jacuzzi a krytá letná kuchyňa s jedálenským priestorom a grilom.
Na tomto poschodí je umiestnená aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta.
Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na južnú terasu.
Dodatočná terasa na severnej strane poskytuje samostatný vonkajší priestor.
Technické charakteristiky:
Podlahové kúrenie v celom objekte
Solárne panely na ohrev vody
Klimatizačné zariadenia
Elektrické rolety a komárniky
Video dohľad
Automatické zavlažovanie
Vonknajšie vybavenie:
Vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom
Jacuzzi
Krytá letná kuchyňa s grilom
Upravená záhrada
K dispozícii sú tri parkovacie miesta, vrátane nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti Poreča, s prístupom k moru a všetkým potrebným službám.
Vhodná je na bývanie alebo turistický prenájom.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
995 000 € · 218 m²
4 564 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
1 545 000 € · 216 m²
7 153 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 93 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
175 000 € · 210 m²
833 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
928 000 € · 220 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 895 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 217 m²
- Veľkosť pozemku
- 700 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 357114
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 124 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 217 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
