Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Villa in Poreč mit 3 Schlafzimmern, Swimmingpool und Wellnessbereich, 1,5 km vom Meer entfernt
In der Nähe von Poreč, etwa 1,5 km vom Meer entfernt und nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum, befindet sich eine moderne Villa mit einer Nettogröße von 217 m2, gelegen auf einem Grundstück von 700 m2.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit klar definierten funktionalen Einheiten.
Im Keller befindet sich ein Raum, der für Wellness‑Einrichtungen vorgesehen ist, einschließlich der Möglichkeit, eine Sauna, Dusche und ein Fitnessstudio einzurichten, sowie ein zusätzlicher Gästetoilette und ein Technikraum.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Küche mit beweglicher Insel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse kombiniert.
Im Anschluss an den Außenbereich befindet sich ein beheizter Pool mit eigener Wärmepumpe, ein Jacuzzi sowie eine überdachte Sommerküche mit Essbereich und Grill.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Südterrasse.
Eine zusätzliche Terrasse auf der Nordseite bietet einen separaten Außenbereich.
Technische Merkmale:
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Solaranlagen zur Wassererwärmung
Klimaanlagen
Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
Videoüberwachung
Automatische Bewässerung
Außenanlagen:
Beheizter Pool mit Wärmepumpe
Jacuzzi
Überdachte Sommerküche mit Grill
Gepflegter Garten
Zur Verfügung stehen drei Parkplätze, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Poreč, mit Zugang zum Meer und allen notwendigen Einrichtungen.
Sie eignet sich zum Wohnen oder für die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
895 000 € · 217 m²
4 124 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
995 000 € · 218 m²
4 564 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Poreč
1 050 000 € · 215 m²
4 884 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Poreč
730 000 € · 214 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Poreč
1 250 000 € · 220 m²
5 682 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 895 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstück
- 700 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357114
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Pool
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 4 124 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 217 m² · Grundstück: 700 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITARE d.o.o. – 895 000 €; Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
