Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila 5 kilometrov od mora s bazénom a 4 spálňami, Poreč
Na predaj je moderná vila umiestnená v pokojnom prostredí zelene, 5 km od centra Poreč a mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza ako posledný dom v rámci stavebnej zóny, čo zabezpečuje súkromie, otvorený výhľad na prírodu a pokojné prostredie bez budúcej výstavby v bezprostrednej blízkosti.
Vila má celkovú obytnú plochu 200 m² a rozprestiera sa na upravovanej parcele 900 m² s automatickým zavlažovacím systémom.
Objekt je koncipovaný cez prízemie a poschodie, s dôrazom na funkčnosť priestoru, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s vonkajším priestorom.
Základné charakteristiky nehnuteľnosti
Obytná plocha: 200 m²
Plocha pozemku: 900 m²
Poschodie: prízemie + poschodie
Pokojná lokalita obklopená zeleňou
5 minút jazdy do centra mesta a mora
Prízemie:
Obývacia izba otvoreného konceptu s množstvom prirodzeného svetla
Moderná kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi
Veľké sklenené steny s výstupom na terasu a bazénový priestor
Spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
Hosťovská toaleta
Sklad / úžitkový priestor
Bazén s integrovaným jacuzzi
Letná kuchyňa a lounge zóna pri bazéne
Poschodie:
Tri spálne
Každá izba má vlastnú kúpeľňu
Veľké sklenené steny s výhľadom na zeleň
Vybavenie a technické vlastnosti
Podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla
Klimatizačné jednotky v obývacej miestnosti a vo všetkých spálňach
Trojvrstvové okná a dvere
Kvalitné vstupné a vnútorné dvere
Nový osvetľovací systém
Upravený pozemok s automatickým zavlažovaním
Kamenná fasáda, ktorá spája súčasnú architektúru a prvky ístrskeho štýlu
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort bývania, funkčný rozpis priestorov a súkromie, s bezprostrednou blízkosťou mesta a pobrežia.
Vhodná je na trvalý pobyt alebo turistické využitie vďaka lokalite a organizácii priestoru.
Lokalita umožňuje rýchly prístup k službám mesta Poreč, zatiaľ čo samotná pozícia domu poskytuje pokojné prostredie a otvorený výhľad na prírodný kraj.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
570 000 € · 199 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
875 000 € · 203 m²
4 310 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
590 000 € · 180 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
660 000 € · 200 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 200 m²
- Veľkosť pozemku
- 900 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355983
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Záhrada
- Záhrada
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
