Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila s výhľadom na more, 5 spální a bazénom, Poreč
V vzdialenosti 9 km od mora a pláže sa predáva luxusná vila s bazénom, umiestnená na pozemku o rozlohe 1.408 m².
Vila sa rozprestiera na tri poschodia – prízemie, prvý poschodie a strešná terasa – a ponúka funkčný rozvrh, súčasné technické riešenia a vybavenie prispôsobené celoročnému pobytu.
Prízemie je usporiadané ako otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s veľkými sklenenými stenami, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla.
Na tom istom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, pracovňa, ktorú je možné prispôsobiť ďalším potrebám budúceho vlastníka, hosťovská toaleta a sklad s práčovňou.
Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu, ktorá pokračuje na slnečnú plochu, vyhrievaný bazén o rozlohe 50 m², letnú kuchyňu, ďalšiu kúpeľňu a saunu.
Na prvom poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na balkón.
Hlavná spálňa má navyše samostatný šatník.
Vonku schodmi sa vstupuje na strešnú terasu, kde je plánovaný jacuzzi a slnečná plocha s panoramatickým výhľadom na okolie a more.
Vlastnosti nehnuteľnosti
Pozemok o rozlohe 1.408 m²
Vyhrievaný bazén o rozlohe 50 m²
Päť spální
Šesť kúpeľní a hosťovská toaleta
Sauna
Letná kuchyňa
Strešná terasa s jacuzzi
Podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla
Hliníkové okná
Tri parkovacie miesta
Upravená záhrada s mediteránskou vegetáciou
Automatické zavlažovanie
Nehnuteľnosť sa nachádza na lokalite, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a všetkým službám potrebným pre každodenný život.
Vila je vhodná pre rodinné bývanie, dovolenku alebo turistické prenajímanie.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
730 000 € · 300 m²
2 433 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
700 000 € · 285 m²
2 456 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
1 350 000 € · 316 m²
4 272 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
1 245 000 € · 300 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
1 190 000 € · 320 m²
3 719 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 302 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 408 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 6
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 9 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 9 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355884
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Balkón
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 967 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 302 m² · Veľkosť pozemku: 1 408 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 9 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 1 500 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 779 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
