Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Villa mit Meerblick, 5 Schlafzimmer und Swimmingpool, Poreč
In einer Entfernung von 9 km vom Meer und den Stränden wird eine luxuriöse Villa mit Pool zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem Grundstück von 1.408 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse – und bietet einen funktionalen Grundriss, moderne technische Lösungen und Annehmlichkeiten, die das ganzjährige Wohnen ermöglichen.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnraum gestaltet, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit großen Glaswänden vereint, die reichlich natürliches Licht hereinlassen.
Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, das an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann, ein Gäste‑WC sowie ein Abstellraum mit Wäscheraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die in einen Sonnenbereich, den beheizten Pool von 50 m², eine Sommerküche, ein zusätzliches Bad und eine Sauna übergeht.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonzugang.
Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleideraum.
Über Außentreppen gelangt man zur Dachterrasse, auf der ein Jacuzzi und ein Sonnenbereich mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer vorgesehen sind.
Merkmale der Immobilie
Grundstück von 1.408 m²
Beheizter Pool von 50 m²
Fünf Schlafzimmer
Sechs Badezimmer und Gäste‑WC
Sauna
Sommerküche
Dachterrasse mit Jacuzzi
Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe
Aluminiumfenster
Drei Stellplätze
Gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung
Automatische Bewässerung
Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, mit guter Anbindung an die Küste und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen.
Die Villa eignet sich für Familienwohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 302 m²
- Grundstück
- 1 408 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 9 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 9 000 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355884
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Balkon
- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Parkplätze
- Pool
- Pool
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 4 967 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 302 m² · Grundstück: 1 408 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 9 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 1 500 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 779 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
