Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 280 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 000 000 € 7 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila v druhom rade pri mori s výhľadom na more - Poreč
Len 300 metrov od mora sa predajom moderná vila s bazénom a strešnou terasou s výhľadom na more. Vila sa nachádza na parcely s rozlohou 500 m² a je navrhnutá na tri poschodia: prízemie, prvý poschodie a strešná terasa. Prízemie je organizované podľa konceptu open space a zahŕňa kuchyňu, jedáleň a priestranný obývačký priestor s výstupom na krytú terasu. Vonková časť nehnuteľnosti zahŕňa slnečnú plochu a bazén, čím vytvára funkčnú celku pre pobyt vonku. Na tom istom poschodí sa nachádzajú aj hosťovská toaleta a kotolňa s práčovňou. Vnútornými schodmi sa dostanete na prvý poschodie, kde sú umiestnené tri spálne. Každá izba má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu, pričom dve spálne disponujú vlastným šatníkom. Strešná terasa je určená ako doplnkový priestor na oddych a bude vybavená pergolou. Z terasy sa otvára výhľad na more a sú plánované slnečná plocha a pripojenie na jacuzzi. Pre príjemnú teplotu počas celého roka je naplánované vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, pričom klimatizačné jednotky umožňujú dodatočnú reguláciu teploty. Vlastnosti nehnuteľnosti Vzdialenosť od mora: 300 m Parcela s rozlohou 500 m² Tri spálne Tri kúpeľne a hosťovská toaleta Open space obývačka, kuchyňa a jedáleň Krytá terasa Bazén a slnečná plocha Strešná terasa s pergolou Výhľad na more Pripojenie na jacuzzi Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla Klimatizačné jednotky Dve parkovacie miesta Lokalita umožňuje rýchly prístup k moru a všetkým zariadeniam potrebným pre každodenný život alebo pobyt počas dovolenky. Nehnuteľnosť je vhodná na súkromné využitie, ale aj ako investícia pre turistický prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 143 €/m²
Medián podobných ponúk 4 355 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +64,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 372 €/m²–5 391 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 000 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
280 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Vzdialenosť od centra
1 500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355881

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Bazén
Bazén
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje