Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Villa moderne en deuxième ligne de mer avec vue sur mer - Poreč
À seulement 300 mètres de la mer, une villa moderne avec piscine et terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer est à vendre.
La villa est située sur un terrain de 500 m² et est conçue sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée est aménagé selon le concept open space et comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon avec accès à la terrasse couverte.
L'extérieur de la propriété comprend un espace bronzage et une piscine, créant un ensemble fonctionnel pour la vie en plein air.
Au même niveau se trouvent également des toilettes invités et une chaufferie avec buanderie.
Par un escalier intérieur, on accède au premier étage où se trouvent trois chambres.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse, tandis que deux chambres bénéficient d'un dressing privé.
La terrasse sur le toit est prévue comme espace supplémentaire de détente et sera équipée d'une pergola.
Depuis la terrasse, on profite d'une vue sur la mer, et un espace bronzage ainsi qu'une prise pour jacuzzi sont prévus.
Pour une température agréable toute l'année, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que les climatiseurs permettent une régulation supplémentaire de la température.
Caractéristiques du bien
Distance de la mer : 300 m
Terrain de 500 m²
Trois chambres
Trois salles de bain et toilettes invités
Open space salon, cuisine et salle à manger
Terrasse couverte
Piscine et espace bronzage
Terrasse sur le toit avec pergola
Vue sur la mer
Prise pour jacuzzi
Chauffage par pompe à chaleur
Climatiseurs
Deux places de parking
L'emplacement permet un accès rapide à la mer et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à un séjour de vacances.
La propriété convient à un usage privé, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Distance du centre
- 1 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355881
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
