Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Višnjan - Rodinný dom v tichej lokalite obklopený prírodou
K334 prízemie, pokojná lokalita, obklopený prírodouV pokojnej a zelenej oblasti, neďaleko Višnjan, ktorý ponúka všetky potrebné vybavenie pre príjemný každodenný život, je toto prízemie ideálne pre odpočinok alebo bývanie.Dom pokrýva 66 m2 obytného priestoru, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 943 m2, ktorý poskytuje súkromie a skutočný pocit oázy pokoja.
Priestor je funkčne organizovaný a veľmi pohodlný na pobyt in.A Zvláštnu hodnotu pre túto nehnuteľnosť je daná krásne upravená záhrada v stredomorskom štýle, kde sú bazén a vírivka, ideálne pre relaxáciu a teší teplé dni.
K dispozícii je tiež priestranná terasa, ideálna pre socializáciu, stolovanie vonku alebo jednoducho užívať pokoj a prírodu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre súkromnú oázu pre dovolenku, turistický prenájom alebo pokojný rodinný život na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 818 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 93 % POREč 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 345 000 € · 73 m² 4 726 €/m² Podobnosť 89 % POREč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Podobnosť 89 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % POREČ 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

318 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

943 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349297

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 943 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia