Maison Poreč

Description du bien

Istrie, région de Višnjan - Maison familiale dans un endroit calme, entourée par la nature
K334 rez-de-chaussée, emplacement calme, entouré par la nature. Dans une zone calme et verte, non loin de Višnjan, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable, il y a ce rez-de-chaussée idéal pour le repos ou l'habitation. La maison couvre 66 m2 d'espace de vie, située sur un terrain spacieux de 943 m2, qui offre intimité et une véritable sensation d'oasis de paix. L'espace est fonctionnellement organisé et très confortable pour y séjourner. Une valeur particulière de la propriété est donnée par le jardin magnifiquement aménagé de style méditerranéen, où se trouvent une piscine et un jacuzzi, idéaux pour se détendre et profiter des journées chaudes. Il y a également une terrasse spacieuse, parfaite pour socialiser, dîner en plein air ou simplement profiter de la paix et de la nature. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une oasis privée pour les vacances, la location touristique ou une vie familiale tranquille en Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 818 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 413 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

318 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

66 m²

Superficie du terrain

943 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349297

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 318 000 € · Prix au m²: 4 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 943 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia