Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 165 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 3 455 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, samostatne stojaci dom s bazénom
Ponúkame krásnu istrijskú kamennú vilu s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnom a romantickom prostredí, len 4 km od mora a pláží v okolí Porec. Objekt bol postavený v 2018.
rok pre súkromné použitie, čo je jasne vidieť v kvalite konštrukcie, výber materiálov a pozornosť na každý detail.
Celková obytná plocha je 165 m2 a vila sa nachádza na upravenom pozemku 410 m2 s bazénom a krásne tvarovaným dvorom.
Dom je rozložený na prízemí a poschodí a je architektonicky prevedený v modernom, ale teplom istrijskom štýle.
V interiéri sú štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a chodbou, ktorá funkčne spája všetky izby.Zvláštnou hodnotou tejto vily sú kryté terasy s výhľadom na prírodu, ktorá obklopuje dom a druhú vo dvore, ideálne pre relaxáciu, socializáciu a užívanie si bazéna 32 m2.
Z obývacej izby výstup na terasu obklopenú zeleňou, ktorá poskytuje úplné súkromie a pocit pokoja.Vo dvore je navyše záhradný dom (asi 9 m2) pre skladovanie, rovnako ako detské ihrisko, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život alebo turistické rentals.The vila je plne vybavená: klimatizácia vo všetkých izbách, video dohľad, parlafon, solárny panel
Chladenie je zabezpečené klimatizáciou, zatiaľ čo vykurovanie je riešené peletovými kachľami.
Vo dvore sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, starostlivo vybraným nábytkom, ktorý je v súlade s charakterom domu.
Je pripravená na okamžité nasťahovanie, či už pre príjemný celoročný pobyt alebo ako bezpečná investícia do turistických účelov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 455 €/m²
Medián podobných ponúk 3 625 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 279 €/m²–4 114 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Veľkosť pozemku
490 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330507

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje