Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 165 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 570 000 € 3 455 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, samostatně stojící dům s bazénem
Nabízíme krásnou istrijské kamennou vilu s bazénem, který se nachází v klidném a romantickém prostředí, pouze 4 km od moře a pláží v okolí Porec.The vlastnost byla postavena v 2018.
rok pro soukromé použití, což je jasně vidět v kvalitě konstrukce, výběru materiálů a důrazu na každý detail.
Celková obytná plocha je 165 m2 a vila se nachází na upraveném pozemku 410 m2 s bazénem a krásně tvarovaným dvorkem.
Dům je rozložen v přízemí a patře a je architektonicky proveden v moderním, ale teplém istrijském stylu.
V interiéru jsou čtyři ložnice, tři koupelny, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a chodbou, která funkčně spojuje všechny pokoje.Zvláštní hodnotou této vily jsou kryté terasy s výhledem na přírodu, která obklopuje dům a druhý ve dvoře, ideální pro relaxaci, socializaci a užívání bazénu 32 m2.
Z obývacího pokoje výstup na terasu obklopen zelení, která poskytuje naprosté soukromí a pocit klidu.Ve dvoře je navíc zahradní dům (asi 9 m2) pro skladování, stejně jako dětské hřiště, což je tato vlastnost ideální pro rodinný život nebo turistické rentals.The vila je plně vybavena: klimatizace ve všech pokojích, video dohled, parlafon, solární panel
Chlazení je zajištěno klimatizací, vytápění je řešeno peletovými kamny.
Ve dvoře jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená, s pečlivě vybraným nábytkem, který je v souladu s charakterem domu.
Je připraven k okamžitému nastěhování, ať už pro příjemný celoroční pobyt nebo jako bezpečná investice do turistických účelů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 455 €/m²
Medián podobných nabídek 3 625 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 279 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
570 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
490 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
330507

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 490 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje