Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, dom na rekonštrukciu so stavebným povolením
Autentický istrijský kamenný dom s projektom rekonštrukcie a platným stavebným povolením, 6 km od mora a centra mesta PorečNa predaj je tradičný istrijský kamenný dom v rade, ktorý sa nachádza v pokojnej obci, len pár minút jazdy od Poreča a jeho pláží.
Objekt sa nachádza v pokojnom prostredí, bez hluku dopravy, obklopený zeleňou a autentickou istrijskou atmosférou. Čo robí túto ponuku mimoriadne cennou, je hotový projekt kompletnej rekonštrukcie vrátane interiéru a exteriéru a platného stavebného povolenia.
To výrazne skracuje proces plánovania a umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite začať s prácou.Dom je postavený v tradičnom kamennom štýle s originálnymi detailmi a projekt zabezpečuje transformáciu na moderný istrijský dom vysokého štandardu s bazénom a luxusne upraveným prostredím.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 950 €/m²

Medián podobných ponúk 3 899 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -75,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 377 €/m²–5 682 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 850 000 € · 218 m² 3 899 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 975 000 € · 225 m² 4 333 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 381 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

221 m²

Veľkosť pozemku

424 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

329948

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 221 m² · Veľkosť pozemku: 424 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia