Maison Poreč

Description du bien

Secteur de Poreč, maison à rénover avec permis de construire
Maison en pierre istrienne authentique avec un projet de rénovation et un permis de construire valide, à 6 km de la mer et du centre de Poreč À vendre, une maison traditionnelle en pierre istrienne mitoyenne, située dans un village calme, à quelques minutes en voiture de Poreč et de ses plages. Le bien se trouve dans un environnement paisible, sans le bruit du trafic, entouré de verdure et d'une ambiance istrienne authentique. Ce qui rend cette offre extrêmement précieuse, c’est le projet achevé de rénovation complète incluant le design intérieur et extérieur ainsi qu’un permis de construire valide. Cela raccourcit considérablement le processus de planification et permet au futur propriétaire de commencer immédiatement les travaux. La maison est construite dans un style traditionnel en pierre avec des détails d'origine, et le projet prévoit sa transformation en une maison istrienne moderne de haut standing avec une piscine et un environnement paysager luxueux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 899 €/m²

Écart par rapport à la médiane -75,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 377 €/m²–5 682 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Similarité 100 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Similarité 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Similarité 100 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Similarité 100 % POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Similarité 100 % Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Similarité 99 % Poreč 850 000 € · 218 m² 3 899 €/m² Similarité 99 % POREČ 975 000 € · 225 m² 4 333 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 381 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

221 m²

Superficie du terrain

424 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

329948

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 221 m² · Superficie du terrain: 424 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia