Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom, Poreč, Na predaj, 165,00 m²
ISTRIA, POREC - Nízkoenergetický dom s bazénom Nachádza sa v pokojnej istrijskej osade, len 7 km od centra mesta Poreč, tento dom poskytuje ideálnu príležitosť na kúpu ideálneho domu alebo ziskovú investíciu.
Tento prefabrikovaný dom, skvele vybavený, sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkom 165 m2 moderne navrhnutého obytného priestoru. Prízemie je koncipované ako elegantný, otvorený koncept, ktorý kombinuje priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, doplnený menšou spálňou, toaletou pre hostí a technickou miestnosťou.
Cez veľké sklenené steny výjazd priamo na terasu pri bazéne.Kat je určený pre súkromie a relaxáciu, s dvoma pohodlnými spálňami.
Každá spálňa na poschodí má vlastnú kúpeľňu a zdieľajú výstup na terasu.
K dispozícii je tiež sauna v dome, ktorý dopĺňa túto wellness zónu. Centrálnu časť krásne oplotenej záhrady zdobí veľký bazén s relaxačným priestorom na opaľovanie.
Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou kvalitných klimatizačných jednotiek inštalovaných vo všetkých miestnostiach.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vďaka zabezpečenému parkovaniu pre minimálne dve vozidlá, atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti všetkých mestských zariadení je táto nehnuteľnosť výnimočná pre odpočinok, potešenie a bezpečnú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 788 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 417 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 580 000 € · 165 m² 3 515 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 580 000 € · 165 m² 3 515 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 365 000 € · 165 m² 2 212 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 725 000 € · 165 m² 4 394 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 625 000 € · 165 m² 3 788 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

476 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

327945

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 476 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia