Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům, Poreč, Na prodej, 165,00 m²
ISTRIA, POREC - Nízkoenergetický dům s bazénem Nachází se v klidné istrijské osadě, jen 7 km od centra Poreče, tento dům poskytuje ideální příležitost k nákupu ideálního domu nebo ziskové investice.
Tento skvěle vybavený panelový dům se rozkládá na dvou podlažích s celkem 165 m2 moderně řešeného obytného prostoru.Přízemí je koncipováno jako elegantní, otevřený koncept, který kombinuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, doplněný menší ložnicí, toaletou pro hosty a technickou místností.
Přes velké skleněné stěny výjezd přímo na terasu u bazénu.Kat je určen pro soukromí a relaxaci, se dvěma pohodlnými ložnicemi.
Každá ložnice v patře má vlastní koupelnu a sdílí výstup na terasu.
V domě je také sauna, která doplňuje tuto wellness zónu. Centrální část krásně oplocené zahrady zdobí velký bazén s relaxačním prostorem na opalování.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí kvalitních klimatizačních jednotek instalovaných ve všech místnostech.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování.
S hlídané parkoviště pro nejméně dvě vozidla, atraktivní a klidná lokalita v blízkosti veškeré občanské vybavenosti činí tuto nemovitost výjimečnou pro odpočinek, zábavu a bezpečné investice.I33978Žbandaj

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 788 €/m²

Medián podobných nabídek 3 939 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 491 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 365 000 € · 165 m² 2 212 €/m² Podobnost 100 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 % Poreč 725 000 € · 165 m² 4 394 €/m² Podobnost 100 % POREČ 625 000 € · 165 m² 3 788 €/m² Podobnost 100 % POREč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnost 99 % Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 % Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnost 99 % POREč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

625 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

476 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

327945

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 476 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia