Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, okolie, jednoposchodový dom s bazénom!
Ponúkame krásne prízemie s celkovou plochou 158 m2, na priestrannej, udržiavanej a upravenej záhrade 859 m2, kde máme bazén a kúpeľňu a priestor na socializáciu.
Dom má čiastočný výhľad na more, čo mu dáva veľkú výhodu!Dom sa skladá zo vstupnej haly, kotolne, koncepcie otvoreného priestoru obývacia izba, kuchyňa s malou spálňou a jedálňou.
Dom je klimatizovaný, ale má ústredné kúrenie, čo je veľká výhoda, že môžete zostať v dome v zime bezstarostne.
Nehnuteľnosť je ideálna pre bývanie alebo pokračovanie úspešné turistické rental.The umiestnenie domu je vynikajúci, v pokojnej osade s krásnym výhľadom, len pár minút jazdy k moru a pláže, rovnako ako všetky vybavenie potrebné pre pohodlný život.( do centra 6 km)Majiteľstvo 1 / 1, UŽÍVATE POVOLENIE.Na uvedenú sumu z reklamy alebo na dosiahnutú kúpnu cenu,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 095 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 119 €/m²–4 217 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobnosť 99 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 99 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 988 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

489 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

158 m²

Veľkosť pozemku

859 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324321

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 859 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia