Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 250 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 4 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom na predaj v Poreči – 500 m od mora | Istria
Na predaj je moderný luxusný dom sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v Poreči, len 500 metrov od prvých krásnych pláží a 1.4 km od centra mesta.
Dom 250 m2 sa nachádza na pozemku 393 m2 a ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a blízkosti ku všetkým zariadeniam.Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba v otvorenom koncepte s kuchyňou a jedálenským kútom, vybavená kvalitným dizajnovým nábytkom.
Kuchyňa s ostrovom a veľkými sklenenými útesmi ponúka krásny výhľad na terasu a bazén.
V prízemí je tiež úložný priestor / skriňa, WC pre hostí a krb na drevo, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru.Na prvom poschodí sú tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a sprchovacím kútom.
Dve súkromné terasy poskytujú pokoj a ideálne podmienky na relaxáciu a vychutnať si výhľad. Vonkajší priestor je určený pre úplné potešenie: bazén s priestrannou terasou a priestorom na opaľovanie, krytá vonkajšia jedálenská terasa a gril pre príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.
Na strešnej terase je vírivka s panoramatickým výhľadom na more ideálnym miestom na relaxáciu pri západe slnka.
V suteréne sa nachádza wellness zóna so saunou, sprchou a plne vybavenou fitnes zónou, čím sa tento dom stáva skutočným rajom pre odpočinok, rekreáciu a regeneráciu.
Dom je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami.
Každá izba je funkčne navrhnutá pre maximálny komfort a luxusný pobyt po celý rok.
Táto luxusná a elegantná nehnuteľnosť kombinuje moderný dizajn, vynikajúci komfort a ideálnu polohu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre bývanie pri mori alebo ako kvalitnú investíciu do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 800 €/m²
Medián podobných ponúk 4 063 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 271 €/m²–5 477 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 563 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
393 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
323592

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 393 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje