Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 250 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 4 800 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s bazénem na prodej v Poreči – 500 m od moře | Istrie
K prodeji je moderní luxusní dům se nachází v atraktivní a klidné lokalitě v Poreči, jen 500 metrů od prvních krásných pláží a 1.4 km od centra města.
Dům 250 m2 se nachází na pozemku 393 m2 a nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.V přízemí je prostorný obývací pokoj v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelním koutem, který je vybaven vysoce kvalitním designovým nábytkem.
Kuchyně s ostrovem a velkými skleněnými útesy nabízí krásný výhled na terasu a bazén.
V přízemí se nachází také úložný prostor / šatník, toaleta pro hosty a krb na dřevo, který vytváří teplou a útulnou atmosféru.V prvním patře jsou tři elegantní ložnice, každý s vlastní koupelnou a sprchovým koutem.
Dvě soukromé terasy poskytují klid a perfektní podmínky pro relaxaci a vychutnat si view.The venkovní prostor je určen pro úplné potěšení: bazén s prostornou terasou a opalování prostor, krytá venkovní jídelní terasa a gril pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli.
Na střešní terase je jacuzzi s panoramatickým výhledem na moře ideální místo k odpočinku při západu slunce.
V suterénu se nachází wellness zóna se saunou, sprchou a plně vybaveným fitness centrem, díky čemuž je tento dům skutečným útočištěm pro odpočinek, rekreaci a regeneraci.
Dům je vybaven moderními vytápěcími a chladicími systémy.
Každý pokoj je funkčně navržen pro maximální komfort a luxusní pobyt po celý rok.
Tato luxusní a elegantní nemovitost kombinuje moderní design, vynikající komfort a ideální polohu, což z ní činí ideální volbu pro bydlení u moře nebo jako kvalitní investici do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 800 €/m²
Medián podobných nabídek 4 063 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 271 €/m²–5 477 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
393 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
323592

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 393 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje