Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 4 800 €/m²

Opis nepremičnine

Vila z bazenom naprodaj v Poreču – 500 m od morja | Istra
Na prodaj je moderna luksuzna hiša, postavljena na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, le 500 metrov od prvih lepih plaž in 1,4 km od središča mesta. Hiša skupne površine 250 m², postavljena na zemljišču velikosti 393 m², ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in bližine vseh storitev. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor v odprtem konceptu s kuhinjo in jedilnico, opremljen z vrhunskim oblikovalskim pohištvom. Kuhinja s otokom in velikimi steklenimi stenami nudi čudovit razgled na teraso in bazen. V pritličju je tudi shranjevalnica/omara, gostinski WC ter kaminski kamin, ki ustvarja toplo in prijetno atmosfero. V prvem nadstropju so tri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in tuš kabino. Dve zasebni terasi omogočata mir in popolne pogoje za sprostitev ter uživanje v razgledu. Zunanji prostor je zasnovan za popolno uživanje: bazen s prostorno teraso in sončno ležalnico, pokrita terasa za obedovanje na prostem ter žar za prijetne trenutke z družino in prijatelji. Na strešni terasi je jacuzzi s panoramskim razgledom na morje – idealno mesto za sprostitev ob sončnem zahodu. V kleti je wellness zona s savno, tušem in popolnoma opremljenim fitnes delom, ki to hišo naredi za pravo zatočišče za počitek, rekreacijo in regeneracijo. Hiša je opremljena z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja – talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami in fancoileri, ter kaminskim kaminom na drva. Vsaka soba je funkcionalno zasnovana za maksimalno udobje in luksuzno bivanje skozi vse leto. Ta luksuzna in elegantna nepremičnina združuje moderan dizajn, vrhunsko udobje in idealno lokacijo, kar jo naredi za popolno izbiro za življenje ob morju ali kot kakovostno naložbo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 800 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²
Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 271 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
393 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
323592

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 393 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje