Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 270 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vysokokvalitná dizajnérska priestranná vila s úchvatným výhľadom
Obklopená olivovými hájmi a prírodou, na okraji stavebnej zóny v pokojnej atmosfére, ktorá je ťažké nájsť, táto špičková dizajnová vila sa nachádza.
Jedinečná kombinácia dizajnu najvyššej úrovne a elegancie a pohodlia, ktoré poskytuje dom vo všetkých svojich priestoroch, dokončí každodenné používanie bez námietok.
Vstupom do vily vstupujeme do priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá je bohato osvetlená veľkými sklenenými stenami s výhľadom na bazén, okolitú prírodu a more.
Na prízemí sa nachádza aj spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a výstupom na terasu a bazén, ďalšie WC, kotolňa a garáž pre autá 2, ktorá je pripojená k domu.
Elegantné schodisko vedie do prvého poschodia, kde sú izby 2 s vlastnou kúpeľňou a východy na veľkú impozantnú terasu s panoramatickým výhľadom na more.
Hlavná spálňa má kútik s relaxačným kúpeľom a relaxáciou, ktorý dámy určite ocenia. Centrálne umiestnený prepadový bazén s hydromasážnou plochou doplní atmosféru v krásne upravenom nádvorí v stredomorskom štýle.Vo vnútri krytej časti terasy sa nachádza letná kuchyňa s grilom a jedálenským stolom vhodná pre príjemné letné socializovanie.
Vila bude mať vlastný prístup a oplotený pozemok s diaľkovo ovládanou elektrickou bránou a ďalšími parkovacími miestami 3 pred domom.
Vykurovanie a chladenie bude prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizácie v každej miestnosti, čo umožňuje vysokú energetickú účinnosť a pohodlie po celý rok.
V cene je zahrnutá DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti a je možné si prostredníctvom spoločnosti zakúpiť aj ďalšie daňové výhody.
Možnosť podieľať sa na výstavbe tejto vily ponechá priestor pre svojich budúcich majiteľov, aby prispôsobili najmenšie detaily podľa vlastného vkusu.
Je to ideálna nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí snívajú o vile najvyššieho štandardu v blízkosti historického mesta Poreč a jeho krásnych pláží.
Je to príležitosť, ktorú budú môcť skutoční kupujúci rozpoznať a použiť pre svoje vlastné potreby alebo ako obchodnú investíciu.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie a termíny zájazdov.
Nehnuteľnosť je možné prezerať len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 560 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +56,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 885 €/m²–5 091 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 688 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Veľkosť pozemku
888 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321277

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 888 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Histria Properties – 1 500 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje