Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 270 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Vysoce kvalitní designová prostorná vila s úchvatným výhledem
Obklopen olivovými háji a přírodou, na okraji stavební zóny v klidném prostředí, které je obtížné najít, tato špičková designová vila se nachází.
Jedinečná kombinace designu na nejvyšší úrovni a elegance a pohodlí, které poskytuje dům ve všech svých prostorách, dokončí každodenní použití bez námitek.
Vstupem do vily vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, který je bohatě osvětlen velkými skleněnými stěnami s výhledem na bazén, okolní přírodu a moře.
V přízemí je také ložnice s vlastním sociálním zařízením, šatní skříní a východem na terasu a bazén, další WC, kotelna a garáž pro vozy 2, která je připojena k domu.
Elegantní schodiště vede do prvního patra, kde jsou 2 ložnice s vlastní koupelnou a východy na velkou impozantní terasu s panoramatickým výhledem na moře.
V hlavní ložnici je roh s relaxační vanou a relaxací, kterou dámy jistě ocení. Centrálně umístěný přepadový bazén s hydromasážní plochou doplní atmosféru v krásně upraveném středomořském stylu nádvoří.V kryté části terasy se nachází letní kuchyň s grilem a jídelním stolem vhodným pro příjemné letní socializaci.
Vila bude mít vlastní přístup a oplocený pozemek s dálkově ovládanou elektrickou bránou a dalšími parkovacími místy 3 před domem.
Vytápění a chlazení bude prostřednictvím tepelného čerpadla a klimatizace v každé místnosti, což umožňuje vysokou energetickou účinnost a pohodlí po celý rok.
Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti a je také možné zakoupit prostřednictvím společnosti za další daňové výhody.
Možnost podílet se na výstavbě této vily ponechá prostor pro své budoucí majitele, aby přizpůsobili nejmenší detaily svému vlastnímu vkusu.
To je ideální nemovitost pro všechny ty, kteří sní o vile nejvyššího standardu v blízkosti historického města Poreč a jeho krásných pláží.
Jedná se o příležitost, kterou budou skuteční kupující schopni rozpoznat a využít pro své vlastní potřeby nebo jako obchodní investici.
Kontaktujte nás pro další informace a termíny zájezdů.
Nemovitost je možné prohlížet pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 3 560 €/m²
Rozdíl proti mediánu +56,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 885 €/m²–5 091 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 688 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
888 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321277

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 888 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Histria Properties – 1 500 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje